一、招标条件

德威工程管理咨询有限公司受宁波市鄞州大嵩新区开发建设有限公司的委托，就鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块（瞻岐07号地块）项目三网合一及室分系统进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资约113881万元

2.2项目建设规模：

1、总用地面积为总用地面积 53429 平方米，其中 ZQ01-06-a2 地块29432平方米，为商业，商务，其他居住混合用地；ZQ01-06-b7a 地块 23997平方米，为其他居住用地。

2、总建筑面积为123201.55m2，其中 ZQ01-06-a2 地块建筑面积为67405.49平方米，其中地上建筑面积52910.71平方米，地下14494.78平方米，容积率1.8，主要功能为住宅型租赁用房、商业商务办公、配套用房、配电房等；ZQ01-06-b7a 地块建筑面积为55796.06平方米，其中地上建筑面积47975.08平方米，地下7820.98平方米，容积率2.0，主要功能为住宅型租赁用房、配套用房、配电房等；

工程内容主要包括：租赁住宅、配套用房、地下室、办公楼、商业用房。主要参数如下：

ZQ01-06-a2 地块

租赁住宅：由6幢16层至18层的高层住宅组成。

商业商务办公：由1幢11层办公楼、8幢2层至3层商业组成。

配套用房：主要包括社区管理用房、物业管理用房、物业经营用房、体育活动室、婴幼儿用房、文化活动室、生活服务点、水泵房、公变、专变、环网、门卫、垃圾房、警务室、消控室、再生资源回收、公侧等。

地下室：设置机动车及非机动车停车及配套设备机房。

ZQ01-06-b7a 地块

租赁住宅：由8幢16层至18层的高层住宅组成。

配套用房：主要包括物业管理用房、物业经营用房、业委会办公用房、消控室、水泵房、公变、专变、垃圾房、门卫等。

地下室：设置机动车停车库及配套设备机房。

建设地点位于鄞州区瞻岐镇，东至规划河流，南至地块界限，西至瞻虹路，北至新穿咸线。

2.2招标控制价（最高投标限价）：人民币1446760元（含税）。

2.3招标范围：鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块（瞻岐07号地块）无线信号覆盖，无线信号覆盖工作范围为：三网无线信号覆盖（含中国电信、联通、移动无线信号）工程设计委托及报批、委托监理、施工、验收、交付使用等工作内容（包括但不限于方案的报批通过、系统供货、安装、系统调试、竣工验收、移交相关管理部门、备案资料准备、售后服务等及结合本工程开展的所有相关工作）。具体施工内容以发包人认可并经通信管理局会审确定后的室内分布系统建设工程等相关设计图纸为准。

室分系统工作范围：室分系统的设计委托及报批、委托监理、施工、验收、交付使用等全部工作。具体施工内容以发包人认可并经通信管理局会审确定后的室内分布系统建设工程等相关设计图纸为准。

2.4实施地点：项目现场。

2.5实施周期：合同签订之日起至本项目所有工作完成止，且无条件满足招标人及总包方进度需要。

2.6质量要求：满足招标文件规定的各项技术要求、国家及行业相关标准。

2.7标段划分：1个。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有合法有效的企业营业执照，同时具有建设行政主管部门核发的通信工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、技术等方面具有相应的实施能力。

3.2 投标人须拟派一名项目负责人（资格文件中提供项目负责人委任书），项目负责人须为

 通信与广电工程或机电工程二级及以上注册建造师 。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4信誉要求：投标人不得有被相关行政主管部门限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，且在处罚有效期内。

四、招标文件的获取时间、方式

4.1凡有意参加投标者，请于2023年5月31日至2022年6月6日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:00，下午13:30至16:30（北京时间，下同）至宁波市星海南路100号华商大厦4楼德威工程管理咨询有限公司招标代理部购买招标文件，联系人：周旸，联系电话：13906697628。购买招标文件时须提供单位营业执照。未在上述期限内购买招标文件的，其投标将被拒绝。

4.2 招标文件每套售价300元，售后不退。

4.3有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。

4.4 未按要求购买招标文件的投标人所递交的投标文件将被拒收。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年6月21日13时30分，地点为开标地点为德威工程管理咨询有限公司（宁波市星海南路100号华商大厦5楼开标室）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在德威工程管理有限公司网站上发布。

七、联系方式

招标人：宁波市鄞州大嵩新区开发建设有限公司

招标代理人：德威工程管理咨询有限公司

联系人：周旸、华飞龙

地址：宁波高新区星海南路100号华商大厦6楼

电话： 0574-87686683、13906697628、13566523420